1、房产过户后，贷款买房客户需要在约定期间办理抵押手续，以便及时领出房产证。否则，房产证将放在银行，无法领出。
2、买卖双方需将房子产生的水电费、天然气费及物业费等费用一次性结清，确保费用已结清。卖方需将欠款补齐，否则买方在收房前需仔细查看费用是否结清。
3、房产证过户后，水电及燃气等仍然是原卖方的名字，需双方携带身份证及房产证等证件，前往水电天然气服务中心办理更名过户手续。
4、买方在交房入住前需及时上物业做更名手续，并更改手机号。因为物业信息会发送到业主手机上，若未及时更名，很有可能错过消息。
二手房过户所需资料：
1、买方单身需携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；已婚需携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；离异需提供个人身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如有未成年子女需携带孩子所在的户口本。
2、卖方需携带个人身份证、房产证，如有多个权利共有人需共同签字，如无法到场签字需提供未到场权利人的公证委托书。如家庭满五住房，需提供结婚证和夫妻双方的户口本。如房产是继承过户得来的，需提供原房产证复印件、继承公证书。
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