房地产开发商若存在欺诈行为，购房者有权要求解除合同并要求出卖人双倍返还已支付的购房款。根据消费者权益保护法的规定，若经营者提供的商品或服务存在欺诈行为，消费者有权要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。
在发生房地产纠纷后，根据相关法律和政策规定，可通过以下途径解决：
1. 凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2. 拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3. 单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
4. 单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
购买房屋时需要查看开发商的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。此外，还需要查看开发商的二书，包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
购买房屋需要注意以下事项：
1. 充分考虑自身购买力；
2. 实地考察项目楼盘；
3. 熟悉当地房产政策法规；
4. 理性对待房产商家宣传；
5. 仔细研读购房合同协议；
6. 查看合同附件是否齐全；
7. 了解开发企业诚信度；
8. 购房款项划拨注意安全。
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