如果你购买了一套烂尾楼的房子，政府会接管这个项目。政府会寻找新的开发商接手这个楼盘，建成后再进行销售。如果你已经购买了这个楼盘的房子，你不用担心，因为政府会帮助业主，毕竟业主已经付了一部分钱，不能让他们的房子闲置。在购买房子时，需要注意开发商的证书，如果没有证书，这个楼盘就是非法的。
如果购买的房源变成了烂尾楼，首先需要澄清产权归属问题。购房者可以通过法律途径保护自己的合法权益，确定自己的产权归属。其次，购房者可以联合其他业主，取得更大的法律支持。如果开发商能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。
如果开发商由于资不抵债而破产，购房者不应将房子退给房产企业。购房者和房产企业之间的联系将由生意联系变为债权债务联系。如果房产企业破产，消费者比一般债主更容易得到补偿款。如果决定申述开发商，业主必须联合维权。如果其他业主得到胜诉和补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。
最后，需要信任政府。如果开发商破产或无法持续施工，政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自己找到接盘侠。
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