公积金买房有很多优点。首先，公积金贷款买房的利率比商业贷款低，且稳定。其次，公积金贷款可以随时提前还款，不受时间、金额、次数的限制，且不需要支付违约金。最后，公积金贷款的首付款要求比商业贷款低。
公积金买房的流程也比较简单。首先确定要购买的房子并支付首付款，然后与开发商签订购房合同并提供相应的首付款发票或收据。接着预约公积金管理中心的办事号码，准备好所需资料提交审核，包括身份证、购房合同、首付款收据、夫妻双方的征信报告、公积金缴存证明等。公积金管理中心会审核资料并对房屋进行评估，最后出具审批结果并确定贷款金额。用户需要在约定的时间前往网点签订贷款合同及办理抵押手续，最后就是发放贷款资金。
需要注意的是，若名下已经用公积金贷款买了两套房，再想贷款买房，就只能办理商业贷款。另外，若名下已申请过一次公积金贷款，在该笔贷款还清以前，也是无法再申请公积金贷款买房，只能把贷款结清后才能申请新的公积金贷款。
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