租房押金不退怎么办?可以先自行协商,也可以向居委会或村委会申请调解,对调解结果不满意可以向法院起诉。如果合同中有仲裁协议和仲裁条款,可以向仲裁庭申请仲裁。如果无法协商解决,可以直接向法院起诉。
如果租房合同未到期,即使房东愿意支付违约金,租客也有权按照合同执行。如果合同中约定了违约金,可以要求对方支付;如果没有约定,可以要求对方采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人请求增加;如果过分高于造成的损失,可以适当减少。
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