承租人在装修租赁的房屋时，必须征得出租人的同意。如果没有得到出租人的同意，承租人不仅要承担装修费用，出租人还有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。如果承租人经过出租人同意装修房屋，租赁期限届满时，对于没有形成附合的装修物，承租人无权要求出租人补偿装修费用，但双方当事人另有约定的除外。
在进行房屋装修时，需要注意以下几点：
1. 全屋的开关应该基本处于同一水平位置，至少在同一个立面要做到基本在同一水平面上。全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。
2. 水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。
3. 要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造。
4. 底盒埋设，如果可以，尽量是自己买底盒，即使不是自己买，也要指明用那种通用的一般的底盒。有的装修公司和某品牌的开关供应商合作，在布线时使用该品牌的专用底盒。
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