房产契税是购房者在交房时需要缴纳的一项费用。不同地区的规定不同，有些地方规定在交房之前缴纳，有些地方规定在合同签订满10天后缴纳。一般来说，期房房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证时。房屋契税的缴纳标准也有所不同。对于首次购买90平方米以下的普通住房，凭无房证明按1%缴纳；对于首次购买90平方米至144平方米的普通住房，凭无房证明按1.5%缴纳；非首次购买普通住房按3%缴纳；购买非普通住房或非住宅房屋不管是否首次都按3%缴纳。
如果不缴纳房产契税，会产生一系列影响。首先，房地产登记部门无法核发产权登记证书。其次，因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金。此外，无法办理户口，也不能再次出售房屋。最后，还会产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房产契税一般在当地税务部门缴纳，通常在办理房产证之前要完成缴纳工作。有些开发商也可以帮助业主统一缴纳房产契税，但最终也是在税务部门完成缴纳。因此，房产契税的缴纳单位是税务部门。
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