房屋过户需要到房产局办理，需要准备的材料包括当事人的合法证明、房屋所有权证书、买卖合同原件、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书。如果是房屋赠与子女，则需要注意以下事项。
首先，需要准备父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与，要做公证。其次，在过户时需要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。需要注意的是，房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，但可以只办子女一人的，要申明只办一人的，否则会多交一笔不少的税。
在办理房屋赠与时，需要缴纳的费用包括100元的登记费、房屋评估价乘以0.05%的合同印花税以及公证费。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定。根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。
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