办理居住证对房东的影响不大，但是如果租房合同失效后房东不解除居住证，会对房租出租造成不利影响。
房客需要向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料来办理居住证。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
居住证的作用因地区而异，但基本都有以下几个作用：首次申领居住证的流动人口，发给有效期为一年的居住证，持有效期为一年的居住证可以在居住地免费享受公共就业服务机构提供的就业服务、国家基本公共卫生服务、依法参加社会保险、按规定享受政府部门提供的各类免费培训、按规定享受政府保障性住房。实行计划生育的育龄夫妻，还能免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务；有需要进行职称考试的，也可按规定参加居住地专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记。持有效期为三年的居住证，除了享受所有有效期一年的居住证的服务外，还可以在居住地申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续、办理赴港澳地区商务签注手续、依法参加居住地社区组织和有关社会事务管理、已婚育龄夫妇生育第一个子女的，可以在居住地的乡(镇)人民政府或者街道办事处办理生育服务登记。
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