影响房屋首付款金额的因素有哪些？
首先，当地政策是影响房屋首付款金额的重要因素。每个地区的政策都会存在一些差别，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定。其次，评估价也是影响房屋首付款金额的因素之一。购买二手房的话，购房者计算首付款的时候还会涉及到评估值这个数值。最后，贷款额度和年限也是影响房屋首付款金额的因素之一。购房者可以根据个人需求和还款能力等因素判断选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限。
房屋首付款应该打到哪个账户？
对于新房，不论是购买期房或者现房，首付款是在双方签订完商品房预售(或买卖)合同后，支付给房地产开发商的。等银行贷款审批下来，银行会将剩余房款转给开发商，购房者每个月按时支付贷款即可。对于二手房，首付款是双方签订购房协议后，交给卖家的。首付款应由签约人当面点收，并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户，留有汇款底联。等后期贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到卖家的账户上面的。
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