公证费用是指在二手房过户过程中，根据受益额的不同而收取的费用。如果受益额在20万元以下，公证费用不超过1.2%。如果受益额超过20万元但不到50万元，公证费用不超过1%。如果受益额超过50万元但不到500万元，公证费用不超过0.8%。如果受益额超过500万元但不到1000万元，公证费用不超过0.5%。如果受益额超过1000万元，公证费用不超过0.1%。
二手房过户流程包括以下几个步骤。首先，需要对交易房屋的产权进行调查，以确保其完整性、真实性和可靠性。其次，买卖双方需要签订二手房买卖合同，其中必须包括双方当事人的姓名和住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任和其他约定事项。接下来，需要评估房产，这通常需要找评估公司，大约需要5-7个工作日。然后，如果购房者需要办理贷款，需要向公积金和银行进行贷款申请。在此过程中，需要注意注销该物业的他项权证。接着，买卖双方需要向房地产管理部门提出过户申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门会对提供的有关文件进行审查，在15天内作出是否受理申请的书面答复。如果受理申请，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。最后，买卖双方需要缴纳契税等二手房交易税费，并向房地产管理部门申请领取新的房屋产权证书。
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