廉租房政策是一种社会保障性的住房政策，旨在解决城镇最低收入家庭的住房问题。政府以租金补贴或实物配租的方式向符合条件的家庭提供住房。申请条件包括：申请人具有5年以上当地城市常住户口，是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活，申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
随着廉租房政策的不断发展和完善，全国已有512个城市建立了廉租住房制度，占总数的77.9%。累计有54.7万户低收入家庭通过廉租房政策改善了住房条件，其中领取租赁住房补贴的家庭16.7万户，实物配租的家庭7.7万户，租金核减的家庭27.9万户，其他方式改善居住条件的家庭2.4万户。全国累计用于廉租房建设的资金为70.8亿元，仅当年一年就达到23.4亿元，占1999年以来累计筹集资金的1/3。全国人均住房面积从1993年的17.8平方米增加到的28平方米。
廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。廉租房中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。符合条件的个人或家庭向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。
总之，廉租房政策是一项重要的社会保障措施，为低收入家庭提供了基本的住房保障。随着政策的不断完善和落实，相信廉租房将会在未来继续发挥重要作用。
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