楼盘封顶后仍需要进行二次结构施工，因为工程封顶只能说明主体结构分部施工完成，后面还有很多工作需要完成。具体来说，还需要进行建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等工作，同时还需要进行装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等工作。此外，还需要给排水及采暖分部的内页资料，建筑电气分部的内页资料，建筑节能的专项验收资料，智能化资料，电梯资料，室外工程等。最后，需要将这些资料收集、整理、归档后移交建设单位，再由建设单位送到城建档案馆。施工竣工后还需要进行验收，规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。
按照施工进度和施工组织计划，需要进行装饰装修工程(内装饰，外装饰)，设备的安装及调试等许多细节方面的作业。封顶后楼体的外装修、水电安装、公共区域的精细装修、室内粗装修，如果是带装修交房还有室内的精细化装修要做。因此，楼盘封顶后能否交房的时间是不固定的，最短也需要半年左右的时间。
很多人可能会担心楼盘封顶后会烂尾，但实际上，房屋封顶只是建筑物主体结构完工的标志，整个工程还有很多后续工作需要完成。只要房子没有装修到可以交房的状态，就仍然存在烂尾的风险。烂尾楼的形成原因较多，如开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等等。因此，楼盘封顶后仍需要继续施工，确保工程能够按时完成，避免烂尾的情况发生。
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