随着房价的不断攀升，越来越多的人开始选择购买二手房作为自己的住房。但是，相信很多人对于二手房的费用并不是很清楚，那么，买二手房需要交哪些费用呢？本文将为大家一一解答。
一、房屋交易税费
1. 印花税
购房者在购买二手房时，需要支付印花税。印花税是根据房屋买卖价格的一定比例收取的，比例为1%。购房者需要在购房合同签订后的5个工作日内，将印花税缴纳给税务部门。
2. 契税
契税是指购房者在购买房屋时需要支付的税费，比例为房屋交易总额的1%~3%不等。具体比例根据不同地区有所不同，购房者需要根据当地的规定进行缴纳。
二、房屋交易中介费
在购买二手房时，购房者往往需要通过中介公司进行房屋的查找、看房、谈价等环节。因此，购房者需要支付中介费用。中介费用的具体数额根据中介公司的不同而有所不同，一般为房屋交易总额的1%~3%不等。购房者需要在购房合同签订后的5个工作日内，将中介费用支付给中介公司。
三、房屋过户费
在购买二手房时，购房者需要将房屋的所有权过户到自己的名下。因此，购房者需要支付房屋过户费用。房屋过户费用根据当地规定而有所不同，一般为房屋交易总额的0.5%~1%不等。
四、房屋维修基金
在购买二手房时，购房者还需要支付房屋维修基金。房屋维修基金是由物业管理公司或业主委员会按照规定收取的，用于物业维修和管理。房屋维修基金的具体数额根据不同的小区和城市而有所不同，购房者需要根据当地规定进行缴纳。
五、总结
以上就是购买二手房需要支付的主要费用。除了上述费用外，购房者还需要根据当地规定缴纳一些杂费，如房屋产权证办理费、房屋评估费等。因此，在购买二手房时，购房者需要提前了解相关费用，以便更好地做好预算和规划。
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