买二手房需要缴纳的税费比较复杂，包括卖方需要缴纳的营业税、个人所得税、土地增值税和印花税，买方需要缴纳的契税、印花税、房屋评估费用和产权变更登记费用。具体来说，卖方需要缴纳房屋出售所得收益的5.5%的营业税、1%的个人所得税、1%的土地增值税和0.05%的印花税。买方需要缴纳购得房屋支出费用的1%至3%之间的契税，房屋面积在140平方米上限的比例是3%，房屋面积在90平方米下限的比例是1%，中间面积的房屋比例是1.5%。此外，购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算的二手房房屋交易费也需要缴纳，印花税为购得房屋支出费用的0.05%，房屋评估费用为购得房屋评估值的0.5%。
买二手房的流程步骤包括信息沟通、签约、申请过户、缴纳税费和办理贷款手续。首先，买卖双方需要进行信息沟通，买家要求卖家提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如果没有问题，就可以进行签约了。签订房屋买卖合同后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产交易管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，需要缴纳税费。最后，如果买房人无法全款买房，就需要办理贷款手续。银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
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