成都金牛区北部新城因交通不便和周边配套设施不完善，导致房价便宜。虽然该区域涉及天回镇和凤凰山两个街道，但不同商圈的房价仍有差距。总体来说，成都金牛区的住房一级市场一直比较稳定。在购买房屋时，需要注意以下几点：
1.前期准备：在购房前，应做好银行流水账单的准备，存入一定金额的钱，以增加审核通过率。银行流水账需要达到贷款月供的两倍，有些银行还要求超过5000元。
2.避免定金陷阱：一些开发商会推出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳一定金额的定金。有些开发商会退还定金，但有的则会找各种理由不退。因此，在缴纳定金前，必须仔细阅读定金合同，避免陷入定金圈套。
3.不要以房屋价格来判断地段优劣：地段的优劣是相对的，需要结合需求来判断。如果是自住，只需要考虑交通和生活配套设施是否满足职场和日常生活需求，不需要花费大量资金购买市中心或交通枢纽地段的房屋。
4.不要以城市功能区判断配套成熟与否：城市功能区不一定适合置业，商务区只是经济增长点的设置，与购房无关。开发商会将商务区作为楼盘的卖点，但不应以此判断配套是否成熟。
5.签合同注意事项：购房时应尽量找有购房经验的朋友一起签合同，避免被开发商钻空子。合同需要仔细阅读，注意重点。
6.交房标准和时间需要仔细核对：交房标准需要与合同相符，作为收房的依据。交房时间若超过规定时间，开发商应做出相应赔偿。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫