各地对于公积金贷款买房后能否停交的规定不同。有些地方规定，即使停交公积金，只要每个月按时还贷就可以，不需要再缴存公积金。但是，一些地方规定，如果长期停交公积金，将会面临利率上浮的处罚。因此，最好先咨询当地的住房公积金管理中心相关规定。
公积金贷款买房的流程如下：
1. 借款人向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如个人身份证、借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2. 住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理人出具《抵押物审核评估通知单》。
3. 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，管理中心将开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4. 申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书。如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
5. 当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
公积金买房的注意事项：
1. 注意公积金缴存时间。许多城市规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。因此，如果想要使用公积金贷款买房，就要注意自己的公积金缴存时间，如果不够，还是推迟买房计划吧。
2. 注意个人征信。无论是商业贷款还是公积金贷款，个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。因此，在申请公积金贷款前，一定要保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。
3. 注意公积金贷款额度。随着楼市调控的不断升级，许多城市纷纷下调了公积金贷款额度，这对于购房者来说，显然不是好事，因为这意味着他们要提高首付比例了。因此，在申请公积金贷款前，一定要注意公积金贷款额度。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫