业主在验房时没有合同，可以预约专业的房屋验收公司来验收房子。但是业主需要重视验房，将有问题的地方记录下来，及时交由开发商整修。验房报告一般在验房师验房后的七到十天内出具，写明了所有检测出的质量问题，并给予整改报告。验房报告可以作为第三方依据，在维权的过程中起着关键性的作用。业主在验房时需要注意以下几点：1、检查二手房内三相插座；2、仔细检查玻璃是否有疤痕；3、查验《竣工备案验收表》和《房屋面积实测表》；4、列明附送物品的清单及数量，建议列明型号、牌子等，方便核对物品是否与合同相符。
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