期房是指还未建成的房屋，购房者在购买时需要注意很多事项。其中最重要的一点是要看预售证，因为只有拥有预售证的楼盘才能够上市交易，这也意味着该楼盘的房子质量得到了保障。如果开发商没有取得预售许可证进行交易，买卖合同就会被认定为无效。此时，买受人可以请求开发商返还已付款项并承担赔偿责任。
购买期房时，购房者还需要注意以下几点：
1. 注意货比三家，选择适合自己居住的好房。
2. 注意开盘时间，早点去可以有更多选择，而且刚刚开始的优惠力度会更大一些。
3. 注意开发商证件是否齐全，选择五证齐全的楼盘更有保障。
4. 注意开发商实力，知名度高的企业实力和规模都会比较强，而实力不强的小型企业可能会因为收取不到相应的资金偷工减料。
5. 注意合同内容，购房者在签字之前必须将每一条都理解清楚，尤其是工期的进度，如果出现故意拖延的情况，开发商需要支付相应的违约金。
6. 注意期房的进度，购房者可以随时到工地视察，如果开发商出现拖延工期的情况，购房者可以根据合同条例要求开发商进行补偿。
购买期房需要谨慎，购房者应该多留心以上几点，以免出现不必要的麻烦。
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