租房淡季是年前的好时候。由于淡季的原因，租金相较于旺季会有下滑的趋势。在春节过后，租房市场会出现小高峰，房东抬价的情况频繁出现。因此，在节前租房租金会相对便宜一些，房东和中介为了急着把闲置房源出租，可以议价的范围会相对宽松很多。
为了在淡季提升业绩，许多租房平台、中介公司都会通过各种各样的租房促销手段吸引客户租房。这样一来，也就省去了过年回家房间空置出来的损失。
到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，因此导致这个时候房源多租客少，因此租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，可以慢慢地挑选房源，多看几间再做选择。而春节回来，租房的人多了，租房者选择空间压缩，只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。
在年前租房时，需要注意以下几点：
1. 尽量找有资质的中介公司，以保障承租人的权益。
2. 要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。
3. 注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。
4. 房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
5. 确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。
6. 如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。
7. 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。
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