1、申请二手房公积金贷款需要提供申请人及其配偶的有效身份证明材料，包括身份证、结婚证、户口本、未婚证明等。此外，还需要提供申请人及其配偶的工作和收入证明材料，以及公积金缴存情况，包括缴存期限、余额以及连续缴纳的期限等。
2、在交易二手房时，需要提供交易房屋（抵押物）的评估报告，交易前的《房屋所有权证》原件及复印件。此外，还需要提供售房人与借款人签订的《房地产转让合同》，以及申请人及其配偶填写的关于申请二手房贷款的书面材料。
3、在购买二手房时需要注意以下几点。首先，要确保房屋产权清晰，避免因产权问题导致购买无效。其次，要注意交易是否在出租房屋内，避免购买后无法及时占用或使用。再次，要明确土地使用的性质，避免因土地问题导致购买无效。此外，还要注意是否影响城市规划，福利性住房是否合法，单位住房是否侵权，以及物业管理费是否拖欠等问题。
4、在签订二手房买卖合同时，需要注意合同要清楚，对于权利、担保、房屋价格、交易情况、违约责任、纠纷解决、签约日期等细节都要明确规定，避免因合同问题导致纠纷。
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