如果房屋租赁合同不合理，租客可以与房东协商修改合同条款。如果房东不同意，可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。如果需要解决纠纷，可以按照合同中约定的民事诉讼或申请仲裁解决。对于严重影响或侵害当事人合法权益的复杂案件，可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。如果没有约定，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
房屋租赁合同的内容包括合同主体、房屋状况、租赁期限、租赁用途、租金支付、房屋修缮和违约责任。出租人和承租人是合同主体，应写明出租人的姓名或名称及住所。房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等确定。租赁期限不得超过二十年，超过的部分无效。租赁用途包括从事生产经营和生活居住，不允许擅自改变房屋用途。租金是承租人向出租人所支付的对价，支付方式可以有现金、支票、汇票等。房屋修缮责任应加以约定，出租人应履行租赁物的维修义务。违约责任应在合同中规定相应的惩罚办法，例如提前终止合同或协商降低房租等。
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