1、基础工程是重点。老房改造需要重视基础工程，因为一些基础设计已经无法满足生活需要。水电系统改造和防水工程改造是基础工程中最重要的部分。在改造之前，需要处理老化的水电系统和防水，以便为未来的便捷生活打下坚实的基础。
2、功能区不要大改造。改造房子并不意味着要对房子原本的生活功能区进行全部改造。例如把卫生间改成卧室、厨房改成卫生间等做法是不科学的，会增加基础工程部分的预算，同时还会破坏房子原本的生活结构。改造主要是对过于封闭的房屋结构进行拆改，满足新的生活需求，但拆改前要和物业进行协商，承重墙是无法拆改的。
3、预算提前要做好。提前做好装修预算是很有必要的，老房改造所涉及的环节一点也不会比新房装修少。预算决定了改造装修的档次，具有一个很重要的统筹盘算功能。不要毫无计划的去进行房屋改造，无计划无预算的去改造最后可能会出现预算严重超支的情况。
4、废物利用很重要。房屋改造会存在很多旧家具旧物品，要合理利用，不能全部扔掉，也不要全部保留。过于陈旧的家具即使翻新之后也使用不了太久，浪费翻新的费用。可以挑选一些还能使用的旧家具进行翻新处理，使用旧家具环保，还可以节省装修预算。
房屋改造审批流程：
1、办理规划建设手续。填写申请，由规划部门批准，办理改造手续，施工可以开工，竣工后可以办理房地产登记和变更手续。
2、安全审批申请。在装修前申请装修，房地产行政主管部门应当在20个工作日内决定是否批准装修通知。
3、取得建筑证书。凭批准书向建设行政主管部门办理施工申请手续，并取得施工许可证。
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