提前还款本身并不浪费，因为它可以减少房贷利息，从根本上解决支出问题。对于有实际需要的人来说，提前还贷是一个比较正确的选择。但是，公积金贷款提前还完就算是消耗一次公积金贷款的机会，也就只能再使用一次，对于有多次购房规划的人来说会稍有影响。
要申请住房公积金贷款，需要满足以下条件：具有市区常住户口或有效居住证明；参加住房公积金制度；申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月；在市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；具有完全民事行为能力，稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；没有未还清的住房公积金贷款；未到法定的退休年龄；公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款和商业贷款有以下区别：贷款利率不同，公积金贷款利率较低；贷款比例不同，公积金贷款首套最多可以贷到8成；贷款流程不同，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款；审批时间不同，商业贷款批准时间较短；使用人群不同，公积金贷款只对缴纳公积金职工开放；审批机构不同，公积金房贷需要通过公积金管理中心审批。
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