二手房交易可以通过网签进行，不一定需要中介机构的参与。但是，网签可以起到很好的监督作用，将信息公布出来，使交易更加透明。通过网上实时查询，可以了解交易进程，给买卖双方带来很大便捷和安全。同时，二手房买卖合同网签也使政府部门能够及时掌握相关数据，有利于对二手房交易进行监管。
无论是否通过中介机构，二手房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。各地的规定有所不同，对通过中介机构进行二手房买卖的，要求房地产经纪机构的二手房信息上网，并公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况，要求买卖合同网签。
二手房网签的作用主要有以下几点：
1、交易透明化。网签以后，业主的资质经过核实也会变得更加可信，房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易过程还会全部实现信息化，这样就可以缩短买卖双方的交易递件的时间。整个网签过程，双方也可以通过网上进行实时工作的查询，这样就可以了解交易的办理的进程。
2、减小买到问题房的几率。在商品房建档时，房屋的基本信息，包户型、面积、状态，以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，有效杜绝一房多卖的情况，保障了购房者的利益。
3、避免一房二卖。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约，就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。
4、遏制避税，避免签订阴阳合同避税。二手房交易走了网签这一步之后，在一定程度上是能够遏制避税行为出现，同时也减少了签订阴阳合同的情况。
5、申办房产证更快捷。交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间申办房产证也更加快捷。实行网上签约对于买卖双方并不麻烦，双方提供资料跟以前一样。增加的环节完全由中介公司负责，消费者不会感到任何不便，但给彼此带来了交易的透明性及安全性。
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