学校在审核房产证时会对照户口本，并从封皮、纸张、防伪底纹、发证机关章、建房注册号、附记、图纸等几个方面来判断房产证真假。此外，学校还可能收取房产证复印件，然后统一拿到相应区域的房地产登记中心进行查询，以验证房产的享有产权是否真实。
但是，孩子上学并不需要拿房产证。如果是本地户口，只需要带上户口本即可。如果是外地户口，则需要提供居住证明。根据入学政策，凡年满六周岁的儿童，其父母或其他法定监护人可送其入学接受并完成义务教育。
对于幼升小入学，入学条件包括年满六周岁、具有本市区户籍的儿童；适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或其他法定监护人提出申请，获得当地乡镇人民政府或县级人民政府教育行政部门批准的；父母或其他法定监护人在非户籍所在地工作或居住的适龄儿童、少年，在其父母或其他法定监护人工作或居住地接受义务教育的，符合相应规定也可平等接受义务教育的条件。
入学所需材料包括户口本、学生健康证明、预防接种本、计划生育证明以及学校规定的其他报名材料。学校会审核证件并存档备查，经学校审符合条件的，会给予办理报名登记手续。
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