二手房可以申请组合贷款，但需要符合一定的条件。二手房的贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。借款人需要向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交相关资料，签订合同。在银行同意贷款后，借款人需要与贷款行签订借款合同和担保合同，办理抵押和保险。
然而，组合贷款不是很好贷的原因有以下几点。首先，申请组合贷款需要满足多个条件。借款人需要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，并且自身具备申请银行商业贷款的条件。许多人只能满足其中一个条件，无法同时满足公积金贷款和商业贷款的双重条件，因此选择组合贷款不是很容易。
其次，组合贷款的办理周期较长。组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款，需要通过多个机构的审批，准备的材料也比较多，因此办理周期较长。此外，公积金贷款的放款时间也很慢，这使得许多人认为组合贷款不是很容易实现快速购房。
最后，组合贷款还有其他要求。商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求，这也是许多人放弃组合贷款的原因之一。此外，组合贷款还要求公积金贷款和商业贷款的年限保持一致，相比之下，商业贷款产生的利息更多。
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