二手房过户办理一般需要30个工作日。整个过程包括签订合同、提出过户申请、缴纳税费、领证等环节。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应在30个工作日内办结不动产登记手续，除法律另有规定的情况外。
具体流程如下：
1、买房者需审核房屋产权，查看房屋产权证上的姓名是否与售房者姓名一致，是否存在抵押或共有人等问题。
2、无论是赠与还是买卖房产，都需要进行房产转移。双方当事人需签订转让合同，填写真实信息，如姓名、房产证编号、土地所有权年限、成交价格、双方需履行的责任等。
3、房产评估需找评估公司，大概需要五到七个工作日。如买房者办理公积金贷款与商业贷款组合，需与公积金和银行同时申请贷款。贷款办理好后需注销该物业的他项权证。
4、双方持房地产权属证书和当事人合法证明，以及转让合同等相关文件，到房管部门提出申请，申报成交价格，拿受理单。
5、房管部门会根据所提供的文件进行审查，在十五日内做出是否受理申请的书面答复。受理核实申报的成交价，需根据对房屋的现场勘查和评估。
6、国土部门出税单，买卖方缴纳过户税。最后双方当事人持过户手续，到房管部门领取房产权证书。
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