其实租房押金在一定情况下可以算作违约金，但是需要满足一个前提，即租房押金主要是交纳房屋保证金，在以下情况下才算作违约金。
1、如果房主未按照签署的合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金：主要表现在房主将房屋再次租给他人；房主未在合同期内选择自用。
2、租客未按照合同履行责任，房主有权收回房屋使用权并没收押金：主要表现在未按照合同规定使用房屋；房租最后缴付期限未交房租；在房屋内有违法行为。因此，租房押金是否算作违约金需要根据具体情况进行分析。
租房押金退还规则
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
租房押金不退怎么办
租房押金不退可以向房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
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