房屋验收是购房者必须要经历的一个过程，其中电梯井是一个重要的验收点。但是并不是说只要有电梯井就不能拒收房屋，需要具备一定的条件才能拒收。电梯井是用来安装电梯的井道，属于房屋公摊面积，因此不能以有电梯井拒收房屋。但如果房屋质量严重影响正常居住使用，购房者可以拒收房屋，并请求解除合同和赔偿损失。此外，如果房屋交付出现质量问题或未达到交付条件，也可以拒收。
如果房屋验收不合格，购房者可以采取以下措施。首先，要求房产商按照实际情况支付违约金及承担损害赔偿责任。其次，如果问题不涉及人身安全且能通过修复解决，可以要求开发商履行义务。最后，如果发现重大安全问题无法修复，可以要求解除合同。但解除合同是一种比较严重的措施，需要符合法定或约定根据的情况下才能实施。
如果房屋验收后发现不符合要求，购房者可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改。如果超过交付时间，可以要求房地产开发企业承担违约责任。对于未组织竣工验收、验收不合格或擅自交付使用的商品房，房地产开发企业将面临处罚和赔偿责任。购房者在验收过程中要认真检查房屋质量，确保自己的权益不受损失。
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