夫妻办理房屋过户需要提供一些材料，包括《房屋所有权证》或《不动产权证》、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。这些材料都需要提供原件，并最好提前准备两份复印件。
在办理房屋过户时，购房者需要注意以下几点：
1、了解当地户籍政策。在办理房产过户手续之前，购房者需要了解当地的户籍政策，尤其是在一些大城市存在落户限制的情况下，购房者需要避免出现房子过户了，但自己的户口却迁不过来的情况。
2、核实产权。购房者在办理过户之前需要了解二手房的产权情况，避免因产权问题引发的纠纷。如果二手房存在共有权人不同意转让、存在抵押、出租、作为出资等情况，购房者需要先与卖家协商解决办法，确保不会产生二手房产权纠纷的情况下再购买二手房。
3、注意费用结算。在办理房屋过户之后，买卖双方需要结算清楚该房屋的一些其他费用。购房者不要一次性把钱支付给卖家，最好留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。购房者还可以向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，避免因为欠费问题引发纠纷。
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