房产过户是一项重要的法律手续，需要注意很多事项。如果交易内容合法且有正规手续，一般是不可以撤销的。但如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞，可以撤销，但需要经过界定以后才能执行。一般房产交易这类基本都是法院判决才能处理了。
如果该房产过户手续不合法，包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷等情况，可以撤销。如果按正规手续过户，则不可撤销，只有按买卖协议履行。当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。
在办理房产过户手续时，需要注意以下事项。如果单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件。如果非住宅转移，还需提交土地使用权证书。如果当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。如果房屋已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。如果有共有权人，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。如果经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
总之，在办理房产过户手续时，需要认真核对所有材料，确保手续合法、完备。只有这样，才能避免不必要的麻烦和损失。
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