租房押金一般在退房时才会退还，如果合同没有到期要求退房，押金是否退还需要从三个方面考虑。首先，要看合同是否约定了押金的退返事项。其次，要看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。最后，按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修；承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住；承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。需要注意的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。
如果合同明确约定，可以提前半月通知房东解除合同，不算违约；押金一般是防止房屋损坏、水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
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