
房产过户可以委托他人代办。根据我国法律规定,房产证过户可以委托其他人代办,但需要提供委托书。
委托人需确认并认可受托人在办理过程中签署的文件,并承担相应法律责任。受托人应尽到谨慎合理的注意义务,在未经委托人书面同意的情况下不得转委托。
受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续,并代为签署与房地产交易相关的文件,缴纳相应税费。
房屋代办过户流程如下:
1. 买卖双方需签订购房合同,并由公证机关进行公证。
2. 买卖双方需将委托书、身份证明等相关文件交由代办机构,代办机构携带相关资料前往房屋交易管理申请办理房屋过户,首先需要进行登记、提交材料、申报价格。工作人员需审核提交的材料,审核完成后发出书面通知。
3. 在接到房屋交易管理的书面同意通知后,买卖双方可以缴纳相关税费,并获取交税凭证。
4. 代办机构持有相关证件和交税凭证前往房屋交易管理进行后续房产过户手续办理,只要相关证件齐全,当时就可办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续就此结束。
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