在长沙市限购区域内购买商品住房的非长沙市户籍需要符合一定条件。首先，可以凭社保购房。具体来说，需要在长沙购买社保，并且在购房前的30个月内有24个月的正常缴纳记录，补缴无效。同时，在购房前社保必须处于在缴状态。
其次，可以凭个税购房。在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，需要连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，才能在限购区域内限购1套商品住房。如果收入未达到个税起征点，公司按月正常向税务机关申报，缴纳个税为零申报的月份也符合限购政策中规定的个税正常缴纳月份。需要注意的是，凭24个月个人所得税申请购房要求一年内断缴补缴月份不超过4个月。
第三，可以凭落户购房。市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大(中)专毕业生回原籍的，可以获得购房资格。落户满1年且在长沙市稳定就业(在长沙市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
需要注意的是，未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，也不得在限购区域内购买商品住房。
对于如何认定长沙户籍，有以下几点需要注意。首先，长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口。其次，长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙也算长沙户口。夫妻双方只要有一人是长沙户口的购房就按长沙市户口政策执行。此外，本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙、大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙也算长沙户籍。
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