办理不动产证需要的材料包括房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证、身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等。办理不动产证的手续包括初始登记、房屋产权登记申请、领取办证相关文件、缴纳费用和领取不动产权证。初始登记由房管部门办理，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。在初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。办理产权证书需要的文件有很多，购房者应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。完成登记之后就是等待拿证了，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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