卖房时找中介需要注意的事项
在卖房时，很多人会选择找中介来帮助完成交易。但是，找中介也需要注意一些事项，以免遇到不必要的麻烦。
首先，需要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。这是中介公司合法经营的必要条件，如果中介公司没有这些证书，就不能保证交易的合法性。
其次，需要综合比较各中介公司的服务模式，选择适合自己的中介公司。有些中介公司的服务模式可能更加贴心，能够更好地满足客户的需求。
最后，需要认真阅读对方提供的中介代理合同。在签订合同之前，需要仔细核对合同上的条款，确认无误之后才能签字，以避免不必要的纠纷发生。
中介卖房流程
在找到合适的中介公司之后，就可以开始卖房的流程了。首先，中介的工作人员会带客户看几个比较中意的房源，并讲解房子的户型优势和功能。
如果客户看上了其中某一套房子，那么中介的工作人员会根据房屋的情况和客户讨论房价。谈好房价之后，看房者需要向中介缴纳一部分定金，并签好合同。在签字之前，需要仔细核对合同上的条款，确认无误之后才能签字，以避免不必要的纠纷发生。
签好合同之后，工作人员会协助客户办理过户、贷款等手续。通常中介处都会有专业的房屋评估服务，如果没有的话，应找一家评估机构对房屋进行评估。
办好贷款手续后，中介必须和客户一同到当地房管局办过户，同时缴纳一定的税费和首付款。等到新的产权证出来之后，中介需要向新业主收取剩下的房款。
最后，中介需要在规定时间内与新房主交房。如果不能及时交房的话，需要向新业主提出详细的书面说明。整个流程需要中介公司和客户共同配合，才能顺利完成房屋交易。
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