毛坯房不装修也可以住人，因为开发商交房时有一定的标准要求，毛坯房已经具备了基本的居住条件。墙面大部分都是刷的腻子，地面是水泥地面，门窗等也都齐全。水电等功能也已经布置到位，只需要简单安装卫生器具就可以使用了。
然而，毛坯房不装修也存在一些危害。毛坯房没有经过装修的过程，所用的主要材料是钢筋、水泥和砖，使用的合成材料比较少，因此尽管污染较少，但仍然存在一定程度的空气污染。毛坯房内的具体成分是含氨气体，虽然对人体伤害不会太大，但长期入住也不建议。
此外，毛坯房常常会被施工单位的工人大小便弄脏，这会产生许多气味和致病细菌。因此，如果因经济原因选择直接使用毛坯房，就必须完善厨房和卫生间，才能正常使用。
新建毛坯房没有任何家具和装修是不会含有甲醛的，但也不应掉以轻心，因为毛坯房中存在另一种有害气体——氨气。氨气是一种无色但有强烈刺激性臭味的气体，主要来源于北方建筑施工中使用的混凝土抗冻添加剂。南方的建筑施工中较少出现。
毛坯房不装修不含有甲醛，通常甲醛存在于一些装修材料中，如油漆、地板、集成吊顶等。常见的多层板材就含有较高的甲醛。墙壁贴纸时使用的胶水也含有甲醛。固定家具时使用的结构胶和玻璃胶也会产生甲醛。因此，如果毛坯房不装修，就不会出现任何甲醛。
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