一般来说，经过改造的老旧小区不会被拆迁，因为拆迁需要花费很长时间建造新房，并且政府需要支付高昂的征地拆迁费用。如果已经进行了改造，那么就不会再进行拆迁。但是，有些老旧小区经过改造后仍面临拆迁安置的问题，因为这些地区具有较高的附加值，或者正好处于政府规划的范围内，但这种情况较少。
老旧小区的改造包括基础设施改造、完善类改造和提升类改造。基础设施改造包括对小区内部和与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施的改造，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。完善类改造包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。提升类改造包括建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。
老旧小区的优势在于价格便宜、位置优越、学校较好和性价比高。老旧小区的售价一般比附近的新建筑的小区要便宜，同时讲价的空间很大。此外，老旧小区通常坐落在市中心交通便利、配套完善的位置，去哪都很近，为人们节省了很多的时间，尤其是上班族。老旧小区所处的区域发展时间已经很久远了，所以对于学校的办学经验和历史更是有一定的基础了，其中肯定会有一些重点学校。因为老旧小区的设施都会更陈旧一些，这种房子的价格也比附近一样地段的新建小区要便宜很多，实际的使用面积更高，性价比高。
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