公积金的月缴存基数是用来计算公积金的月缴存金额的。一般情况下，公积金的月缴存基数是职工上一年度的月平均工资，即职工12个月的工资总和除以12，计算出一个平均数。然后单位在5%—12%的比例范围内确定一个缴存比例，就能计算出公积金的月缴存额了。
对于想要办理住房公积金贷款的借款人，一般需要满足以下条件：年满18周岁，具备完全民事行为能力；参加了住房公积金缴存制度，并且在申请办理住房公积金贷款时，已经连续足额缴纳住房公积金满6年以上，且公积金缴存状态正常；按照要求缴纳的购房首付款，通常公积金贷款也需要支付30%的首付款；有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；在申请公积金贷款时，本人及其配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
并没有条件限制公积金余额达到多少才可以贷款，只要满足公积金贷款的条件，就可以申请公积金贷款买房。但是公积金贷款在额度方面有一定限制，而公积金贷款额度与借款人的个人住房公积金账户余额有关。通常公积金贷款额度为借款人个人住房公积金账户余额的20-40倍。如果公积金账户余额过低，可能会导致住房公积金贷款额度不足。因此，在办理住房贷款之前，最好不要轻易提取住房公积金。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫