买卖房屋和户口迁移是两个不同的问题。卖方在出售房屋时，通常需要将户口迁出，否则很难找到买家。但是，房屋过户并不一定需要户口迁移。如果买家同意卖方在一段时间内保留户口，等到卖方购置新房后再迁移，也是可以的。但是，最终户口还是需要迁移的，因此建议在出售房屋之前先将户口迁移。
如何避免房屋买卖中的户口纠纷？
1. 充分了解当地的户籍政策
了解当地的户籍政策非常重要。在一些大城市，落户有限制，买房并不意味着一定能迁入户口。
2. 预留部分尾款作为户口迁移保证金
为了确保卖方按时迁移户口，买方在支付房款时通常会预留一部分尾款作为户口迁移保证金。如果卖方逾期未迁移户口，将需要支付违约金。
需要注意的是，如果卖方声称已经迁移户口，买方也需要去相关部门核实。只有确认无误后，才能退还保证金。
3. 协商好户口迁移的时间和责任
在协议中约定好迁移的截止期限和违约责任非常重要。购房者可以与卖方明确约定迁移日期，并在合同中保存记录。这样可以避免因户口问题导致购房初衷无法实现。
有些人购买二手房主要是为了孩子的学业。如果卖方拒绝迁移户口，买方将无法将户口迁移，也就无法实现购房初衷。因此，在签订房屋买卖合同时，应明确约定卖方应在多长时间内迁移户口，如果拒绝迁移，买方有权解除合同并要求卖方承担损失。
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