房产过户是一件费用不菲的事情，其中包括契税、印花税、公证费等。如果父母将房产赠与子女，费用也是不少的。赠与费用包括3%的契税、万分之五的印花税，以及公证费。不同地区的公证费标准不同，有些地区还要求对房产进行评估，评估费用从0.3%到1%不等。
然而，赠与未必比房产过户更省钱。如果房产的产权证或税务部门出具的契税填发时间满5年，办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。如果房产的产权证或税务部门出具的契税填发时间不足5年，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。
父母将房产过户给子女有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，每种方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
房屋赠与的流程包括签署确认书、房产评估、办理赠与公证、缴纳税费和出新房产证。在签署确认书时，需要带齐相关资料，如房屋的产权证或购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等。如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也有法律效力。房屋赠与需要进行房产评估，评估价通常会较市价低。办理赠与公证可以证明此赠与行为是有效且真实的，赠与公证费为评估价的2%。缴纳的税费包括契税、印花税、房地产权转移登记费和土地出让金。最后，新的房产证书会出来，领取即可。
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