目前还没有规定房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费。根据民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
小区物业管理标准通常有四个等级，不同等级征收的费用标准也不同。一级物业管理标准每平米征收一元钱，不包含税费。二级标准每平米征收0.75元，三级标准每天征收0.45元，四级标准每平米征收0.35元。物业公司和业主签订的合约也会影响物业费的征收标准。
物业管理主要负责物业维修管理、物业设备管理、物业环境管理和物业管理安全。物业管理机构应当依照我国对物业管理的标准，对其运营管理的物业进行维修及技术管理，包括对房屋安全和质量的管理，对住房维修技术的管理及对住房维修施工的管理。需要管理的物业设备主要有给排水、供暖及通风设备等。物业管理机构有责任对住宅小区的环境进行管理，使其达到我国规定的标准，具体包括污染防治、环境绿化等。物业应当采取措施，保证业主及房屋使用人的财产人身安全，对小区的治安管理，对小区的消防进行管理以及对出入小区的车辆与个人进行登记管理。
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