共有产权住房是指地方政府将部分土地收益让出，以较低价格配售给符合条件的保障对象家庭，政府和购房人各持一定比例的产权。申购人必须具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及其未成年的子女。申购家庭必须符合当地住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。申购家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议，有住房转出记录，夫妻在离异后单独提出申请且申请时点距离婚年限不满三年，有违法建设行为且未拆除的家庭无法申购。共有产权房销售均价低于同地段同品质的普通商品房，购房人可以按政策标准申请公积金和商业贷款购买。申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内也不得再次申购。符合条件的购房家庭可以向当地住房保障部门提出申请。
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