租房子的重要性不在于空间大小，而在于温馨干净。首先要把房间打扫干净，然后设计墙面和地板的装修。墙面不能太脏，可以用贴画或暖色调的墙纸来装饰。地板可以用地板革或地毯来覆盖。灯饰也很重要，可以在灯饰市场买小彩灯来装饰。
在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人需要向公安派出所提交私房出租申请书、产权证明、承租协议和治安承包协议书。公安派出所审核批准后，发给《私房出租安全许可证》。然后到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房出租许可证》。租赁双方应签订租赁合同，并填写租赁登记表，租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核，并报税务机关备案。私有居住房屋租赁合同应详细说明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。
房屋租赁登记备案需要提供房屋租赁合同、房屋所有权证书或其他合法权属证明、房屋租赁双方当事人的身份证明和家庭户口簿。如果是公有住房转租，需要提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；如果是其他房屋转租，需要提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明；如果出租人委托代理人，需要提供出租人的委托书和代理人的身份证明。
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