目前我国宅基地不允许买卖，根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地确权有很多好处。首先，宅基地确权可以证明房子是自己的，解决相关纠纷。其次，现在确权就是为了以后流通打基础，增加农民的财产性收入，有专家已经提出应扩大宅基地流转范围。再次，确权以后再遇到强拆，就有证据打官司了，具有完善的权证证明是获得应有补偿的基础与保障。最后，确权后可以流转土地，不确权签不了合约，集体土地确权颁证自然包括宅基地确权。
总之，农村宅基地确权是非常重要的，可以保障农民的合法权益，增加农民的财产性收入，促进农村土地流转和农村经济发展。
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