赠送面积是无法转换成建筑面积的。在房屋建成登记时，建筑面积就已经确定好了，除非有面积误差需要重新测量，一般是不能调整建筑面积的。赠送面积并没有实际的产权和价值，因此无法转换成有商业价值的建筑面积。
房屋面积有多种分类。首先是建筑面积，指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。其次是套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积，一般按照房屋内墙面水平投影计算。共有建筑面积是产权人共用的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。预测面积是指期房无法获知房屋准确面积时，开发商根据设计图计算出的面积。实测面积是在房屋建成后，房产测绘单位对房屋进行实际测量得出的面积。合同约定面积是指开发商在合同中注明的预测面积，并按照这个面积计算房屋价格。产权登记面积是购房者在买完房屋后办理产权证时，产权证上注明的面积，一般按照实测面积来登记。这些面积分类都有其独特的意义和用途。
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