
租房是现代人生活中的一部分,但是在租房过程中,有许多需要注意的陷阱。首先,押金问题是一个需要注意的问题。在租赁合同期满时,房东有时会以房屋设施损坏或其他理由来扣除房客的押金,造成房客不必要的损失。因此,在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
其次,房东问题也是需要注意的。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证。
收费问题也是需要注意的。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费,然后声称房屋已出租、房东不在等,一拖再拖,而租房人缴纳的费用则绝不退还。
最后,物业交验问题也是需要注意的。小中介不会为租房者提供正规的物业交验,随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时,一定要经过正式的物业交验过程。总之,租房需要注意这些陷阱,才能避免不必要的经济损失。
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