买方所需材料：
购房者需要提供工作居住证，非京籍人士需要提供有效的居住登记卡或居住证。军人或现役武警家庭需要提供军官证或警官证。外籍人士需要准备护照、译本公证和涉外审批表。如果买方是公司，则需要准备法人身份证、法人户口本、公司营业执照，代理人还需提供公证委托书和代理人身份证。
卖方所需材料：
如果是公司产权，则需要提供房产证、营业执照副本加盖公章、组织机构代码加盖公章、法人身份证、委托书加盖公章和银行卡。港澳台企业还需要股东决议书。
二手房网签流程：
自行办理网签流程包括准备材料、到海淀区房管局取号、排号交材料、填表和领取网签合同。买卖双方需要准备上述网签所需的材料，然后到呼和浩特市房管局一层办事大厅领取网签号。当窗口LED显示号码与取号号码一致时，申请人需到指定窗口递交材料。提交材料后，买卖双方需要填写网签信息表等网签材料。工作人员受理并出具网签合同，即表示网签完成。具体办理材料以实际操作为准。
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