租房需要注意的事项
1、在租房前，一定要核实房东的身份证和房产证，以免上当受骗。如果房东没有携带房产证，应要求其提供以供查看。
2、在看房时，要仔细检查房屋内的电器设施，记录设施种类和数量，并检查是否有损坏。在签订合同时，应详细备注并拍照或录像作为证据，以免后期发生争议。
3、在签订合同时，要注明租房期限，约定租金和押金的支付方式和金额。不同的缴纳方式会给租房人带来不同的资金压力。
4、在合同中约定双方的权利和义务，特别是关于家电设施等方面的维修责任。这样在维修时，就不会出现互相推诿的情况。
5、在入住前，要结算之前的水、电、煤气、宽带等费用，避免欠费。同时，要约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责，以及中途中止租房合同或损坏物品的处理方式。
6、为了保护自己的人身安全，入住后应更换入户大门的钥匙，并对室内所有物品和地板进行彻底清洗和消毒，创造健康的生活环境。
关于押金的问题，合同中约定押金只退一半并符合条件是合法的。押金是用于预防房客损坏屋内设施的维修款，房东可根据情况扣除一部分押金。但如果对押金处理有异议，应以沟通为主，如资金较多，可上法院解决。
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